海とみかんに囲まれて。小田原・江之浦で叶える「最高の休日」

更新日：3月3日

「定年後はのんびり家庭菜園や趣味を楽しみたい…」そんな夢を、絶景と共に叶えませんか？小田原市江之浦にある、相模湾を一望できる特別な売地をご紹介します。不便だからこそ手に入る、50代からの豊かな時間とスローライフの魅力を、プロの視点から等身大でお伝えします。

50代からの贅沢は「不便さ」の中にある

もしあなたが「静かな環境」と「毎日眺めたくなる景色」を求めているなら、小田原市江之浦の立地は100点満点です。

なぜなら、ここは利便性よりも「情緒」と「開放感」に特化したエリアだからです。

確かに近くにはスーパーやコンビニはなく不便です。でも、中学生の頃に秘密基地を作った時のワクワク感を思い出してみてください。不便な場所にあるからこそ、そこは自分だけの特別な場所になるんです。

私がこの土地を推す最大の理由は、この「東ひな壇」というロケーションにあります。

「ひな壇」とは、階段状に造成された土地のこと。特にこの近辺は海岸線が南北に延びて

います。つまり海（相模湾）が東側にあります！海抜約130ｍから見下ろす相模湾からのご来光が見れます♪（季節によります）日の出前の刻々と変わる青と赤の織り成す美しい景色を遮るものなく見ることができます。毎朝マジックアワーを満喫できるプライレスな幸せがあります。

具体的に、ここでどんな生活が待っているか想像してみましょう。

例えば、敷地の一角で小さな家庭菜園を始めてみるのはどうでしょうか。江之浦は柑橘類の栽培が盛んなエリア。日当たりが抜群なので、初心者でもレモンや湘南ゴールドを育てるのは難しくありません。自分で育てた果実で、夕食後に自家製サワーを楽しむ。これ、最高の贅沢だと思いませんか？

また、車を少し走らせれば江之浦漁港があります。釣りがお好きな方はもちろんですが、これからチャレンジするのもありですよ。都会のスーパーでは味わえない、新鮮な魚を自分で釣って自分で食す。人間味のある暮らしがここにはあります。

ただし、プロとして一点だけ大切なお伝えがあります。ここは「市街化調整区域」という場所にあり、再建築には行政の許認可が必要です。また、敷地内がひな壇で高低差があるため一定の土木工事が必要になるのでその予算が必要です。

ここまで読んでくださったあなたは、きっと今の住まいに何らかの疑問を感じていたり、新しい生活に期待を寄せていたりするはずです。

50代からの不動産選びは、投資効率や利便性だけで決めるものではありません。

残りの人生を誰と、どこで、どんな気持ちで過ごしたいか」が大事です。

江之浦の土地は、正直に言って「万人に受ける土地」ではありません。

　階段の上り下りが全くできない

　駅のすぐそばに住みたい

という方にはおすすめしません。

でも、「朝起きて海が見えたら、それだけで幸せになれる」という感性をお持ちのあなたなら、ここが人生最高の居場所になる可能性があります。

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